כיצד להתחיל קומפלקס דירה

פריצות בית: (June 2019)

SCP-3301 The SCP Foundation Board Game reading | Doctor Wondertainment SCP (יוני 2019).

Anonim

אין שום דבר פשוט בבניית בית דירות. לא קל להמיר את מפעל הלבנים הישן והמקסים הזה לאוסף עכשווי של לופטים. אבל אם הבעלות על קומפלקס שכירות היא המטרה שלך, אתה יכול לגרום לזה לקרות. בין אם המטרה שלך לטווח ארוך היא להפוך את דונלד טראמפ הבא או שאתה רק מחפש הכנסה כל השנה מהשכרת, בעלות על קומפלקס דירות יספק את הרצון או. מאמר זה יעזור לך להתחיל, בין אם אתה שיפוץ הארכיטקטורה הקיימת או הבניין מהיסוד. אתה יכול להיות כל כך שמח עם התוצאות לאחר שתסיים, תתחיל scouting נכסים נוספים כדי להרחיב את האימפריה הנדל"ן.

שלב 1

לעבוד עם המתווך לרכישת בניין קיים או למצוא מקום המיועד למגורים multifamily שמתאים סוג של בניין דירה אתה מתכנן לבנות. משא ומתן על מחיר המכירה עם הבעלים. לשכור אדריכל לטפל בעיצוב או עיצוב מחדש של הפרויקט.

שלב 2

הנציבות משכנתא מתווך להשוות שיעורי ותנאים להמליץ ​​על העסקה הטובה ביותר עבור הנסיבות הפיננסיות שלך. צור קשר עם סוכן ביטוח לקבלת הצעות מחיר לביטוח המבנה במהלך שלב ההקמה או השיפוץ וכן ציטוטים על פוליסה לביטוח המבנה מפני בעיות נזקים ואחריות לאחר כיבוש הבניין.

שלב 3

לשכור מפקח הבניין לעשות בדיקה יסודית לפני שאתה סוגר על הנכס כדי לברר פגמים מבניים אם הנכס שאתה רוכש כבר קיים. מצא קבלן עם תיק מהותי של לבנות- outs או הקרקע למעלה שיטות בנייה. להשיג אישורים לשבור את הקרקע עבור המתחם החדש.

שלב 4

לפקח על הבנייה ולעבוד בשיתוף פעולה הדוק עם הקבלן דרך הבדיקה הסופית. לשכור מעצב כדי לשים את הגימור על בניין דירה חדש או משופץ, כולל שטיחים חלון טיפולים.

שלב 5

להשתתף סגירת עם עורך הדין שלך. יש נציג משפטי שלך לשכור החוזה סטנדרטי עבור הדיירים החדשים או להשתמש בתבנית חוזה שכירות למצוא בחנויות האספקה ​​במשרד כדוגמה שלך. להכין רשימה של כללים ותקנות עבור הדיירים כדי לכסות בעיות כגון רעש לילה מאוחר, פרמטרים שעה נעה ואת המגבלות אשר השוכר יכול לעשות שינויים פנים.

מעצב אינפורמטיבי פריצות בית